公共租賃房
辦事指南
安居商品房
辦事指南
辦理流程圖 申請程序 申請條件 申請材料 申請表格

  事項程序:

  1、申請:(1)申請人進入住建局保障性住房輪候頁面(http://zjj.sz.gov.cn/bzflh)進行申請。

  (2)申請人根據自身家庭實際情況誠信申報相應信息,填報完成并通過系統初步進行排查的,申請人可在系統預約受理點及受理時間,并自行打印申請表;未通過系統排查的,系統將自動提示申請人不通過原因。

  2、受理、審查:申請人按照預約時間、地點遞交材料,受理人員當場驗收并掃描上傳相關申請材料。

  3、辦理結果:符合受理要求的,出具《深圳市保障性住房申請備案回執》;不符合受理要求的,應出具《不予受理通知書》。材料不齊的,應一次性告知需補正材料。此環節即到即辦。

  條件:

  1、申請人年滿18周歲,且具有本市戶籍,但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人。申請人已經組建家庭的,應當以家庭為單位提出公共租賃住房輪候申請,具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女應當列為共同申請人;具有本市戶籍的申請人(配偶)父母、成年子女可以作為共同申請人(父母至少一方有深戶),但在承租期間不得重復享受本市其他任何住房保障政策優惠;

  2、申請人的配偶屬現役軍人的,可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的,視為具有本市戶籍。申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的,視為具有本市戶籍;

  3、申請人參加本市社會保險(養老保險或者醫療保險,不含少兒醫療保險,下同)累計繳費3年以上,申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的,參加本市社會保險累計繳費1年以上;申請人、共同申請人屬殘疾人聯合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經民政部門認定為撫恤定補優撫對象的,不受繳納社會保險的時間限制;

  4、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)均未在本市擁有任何形式自有住房(含住房建設用地),未領取購房補貼,在申請受理日之前3年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;

  5、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)均未在本市租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。正在本市領取租房貨幣補貼的,可以依照本辦法申請輪候公共租賃住房,經輪候選房并承租公共租賃住房的,停止享受租房貨幣補貼。在租房補貼期間承租公共租賃住房的,應當退還相應補貼,但享受廉租保障補貼的除外。

  保障性住房(公租)輪候申請材料:

  1、深圳市保障性住房輪候申請表(申請人自行登錄輪候申請系統,填報申請信息,在線打印,提交原件)

  2、申請人和共同申請人身份證(申請人本市有效身份證和共同申請人的有效身份證,驗原件收復印件)

  3、申請人和共同申請人戶口本(申請人本市有效戶口本和共同申請人的有效戶口本,驗原件收復印件)

  4、居住證(限于申請人配偶、未成年子女不具有本市戶籍,驗原件收復印件(安居型商品房輪候申請除外))

  5、關系證明(如戶口本不能體現親屬關系的需提交關系證明,如出生證、收養證明、公證書、派出所證明等)

  6、獨生子女死亡相關證明材料(失獨家庭需提供(安居型商品房輪候申請除外))

  7、婚姻材料(初婚需提供結婚證;離異的提供離婚材料;再婚提供結婚證及離婚材料;喪偶提供喪偶相關材料;驗原件收復印件)

  8、軍官證、士兵證(配偶為現役軍人的,需提交相關證明,驗原件收復印件)

  9、學歷或職稱證明(公租房申請,根據《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規定的人才需提交安居房申請,根據《深圳市人才安居辦法》規定的人才需提交)

  10、殘疾證(限于申請人或共同申請人屬殘疾人聯合會認定為一、二、三、四級殘疾人)

  11、撫恤定補優撫證(經民政部門認定為撫恤定補優撫對象)

  12、就學遷出證明(未成年子女因就學遷出的需市公安局出具相關證明;成年子女因就學遷出的還需提供學校出具的在讀證明)

  1、申請人在提出輪候申請之日(含當日,下同)年滿18周歲,且具有本市戶籍,但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人;

  2、申請人在提出輪候申請之日參加本市社會保險(養老保險或者醫療保險,不含少兒醫療保險等,下同)累計繳費3年以上,申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的,參加本市社會保險累計繳費1年以上;

  3、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設用地,下同),未領取購房補貼,在提出輪候申請之日前3年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;

  4、申請人及其配偶或者其他共同申請人提出輪候申請時,未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房等)。正在本市領取租房貨幣補貼的,可以申請輪候公共租賃住房,經輪候選房并承租公共租賃住房的,停止享受租房貨幣補貼。

  5、申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女行為,或者雖有違反國家計劃生育超生子女的行為,但已依法接受處理并自處理之日起滿五年。

  申請人已經組建家庭的,應當以家庭為單位提出公共租賃住房輪候申請,具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女應當列為共同申請人。申請人的配偶屬現役軍人的,可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。

  具有本市戶籍的申請人父母、成年子女可以作為共同申請人,但在承租期間不得重復享受本市其他任何住房保障政策優惠。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的,視為具有本市戶籍。

  1、《申請表》;

  2、申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明。申請人配偶作為共同申請人,不具有本市戶籍的,需另行提交簽發日至提出輪候申請之日滿一年的本市有效居住證。

  共同申請人屬現役軍人的,提供軍官證、士兵證等證明材料。

  成年子女作為共同申請人,因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的,提供戶籍遷移證等證明材料。就讀全日制學校的,還需提供有效的學籍證明。

  3、已婚(包括離異、喪偶)及未婚但生育的,提供申請人戶籍所在地街道計生工作機構出具的計劃生育證明;收養過子女的,提供民政部門出具的相關證明;

  4、申請人、共同申請人已婚的,提交結婚證;離異的提交離婚證明(包括離婚協議書或者法院判決書、調解書);未婚的(男性22周歲以上、女性20周歲以上)提供民政部門出具的未婚證明;

  5、參加本市社會保險累計繳費1年以上3年以下的申請人,具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的,提供學歷、職稱的認證文件;

  上述有關證件均驗原件提交復印件,有關證明提交原件。

  申請人在提交前款規定材料的同時,應當現場簽署誠信申報聲明,對其提交的書面申請材料和申報信息的真實性、準確性、合法性負責。

辦理流程圖 申請程序 申請條件 申請材料 申請表格

  安居型商品房采用首次集中輪候排隊、日常輪候遞補的輪候規則。首次輪候的網上申請時間為2013年3月12日上午9:00至2013年6月11日晚上24:00。網上申請期間,申請人可登陸深圳市住宅售房管理服務中心網站在線填寫《申請表》,申請信息核實無誤后,在線提交并打印《申請表》。2013年6月11日晚上24:00以后,進行網上申請的,系統自動將其納入日常輪候。

  申請家庭(含單身居民,下同)亦可通過現場申請的方式提交已經手工填寫好的《深圳市安居型商品房輪候申請表》,由各區住房和建設(住宅)局、新區城建局工作人員代為錄入深圳市安居型商品房信息管理系統。為保障申報流程的順暢,建議申請家庭優先采用網上申請的方式提出申請。

  申請人應認真核對申請信息,確保申請信息與申請人的實際情況保持一致。

  (一)網上預約受理時間

  申請家庭網上提交申請信息以后,須通過深圳市安居型商品房信息管理系統預約書面申請材料受理時間,系統將根據申請家庭的意向安排申請家庭的預約受理時間。

  (二)提交書面申請材料

  申請家庭根據預約的申請材料受理時間,到各區住房和建設(住宅)局、新區城建局提交申請材料。2013年6月14日下午18:00前提交申請材料的申請家庭方能納入我市安居型房商品首次輪候。逾期提交申請材料的,則自動納入日常輪候。

  (三)申請家庭領取備案回執

  各區住房和建設(住宅)局、新區城建局工作人員根據申請家庭提交的申請材料進行核查,如申請材料完備,工作人員將對申請人或共同申請人現場拍照,并對申請家庭的申請材料進行備案。備案后現場發放安居型商品房申請受理備案回執。

  取得備案回執后,申請家庭將直接納入到我市安居型商品房輪候名冊中。備案回執是申請家庭認購我市安居型商品房的重要憑證,請申請家庭務必妥善保管。

  (四)公示申請家庭名單

  為保證安居型商品房申請過程的公開、公平、公正,申請家庭取得備案回執后,相關申請信息將在深圳市住宅售房管理服務中心網站上予以公示,并接受社會各界的長期監督。

  (五)申請購買

  登陸深圳市住宅售房管理服務中心網站,點擊“住房動態”一欄了解我市安居型商品房最新的配售情況,以便于申請家庭根據自身意愿網上認購安居型商品房。

  安居型商品房是深圳市政府推出的旨在解決我市人才、中低收入人群等住房問題的一種保障性住房。申請人及共同申請人在提出安居型商品房申請之前,須充分領會《深圳市保障性住房條例》、《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》等法律法規的相關文件精神,現將安居型商品房申請須知告知如下:

  一、申請條件

  申請輪候安居型商品房,應當同時符合下列條件:

  (一)申請人、共同申請人在提出輪候申請之日(含當日,下同)均具有本市戶籍。

  (二)申請人在提出輪候申請之日參加本市社會保險(養老保險或醫療保險,不含少兒醫療保險,下同)累計繳費5年以上。申請人屬《深圳市人才安居暫行辦法》規定的人才的,參加本市社會保險累計繳費3年以上,且不受該辦法規定的年齡限制;

  在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》實施后補繳社會保險的時間不納入累計繳費時間。

  (三)申請人、共同申請人在本市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受過購房補貼政策;

  (四)申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房(含商品房、軍產房、集資房、拆遷安置房、自建私房、違建住房等)和住房建設用地,且在提出輪候申請之日前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;

  (五)申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女的行為。

  (六)符合申請條件第(一)、(三)、(四)、(五)項規定的下列申請人、共同申請人,不受繳納社會保險的時間限制:

  1、經殘疾人聯合會認定的一、二、三、四級殘疾人;

  2、經民政部門認定的撫恤定補優撫對象。

  申請人以家庭為單位提出安居型商品房申請的,申請人的配偶、未滿18周歲的子女應當列為共同申請人,申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人。未滿18周歲的子女列為共同申請人的,不影響其成年后單獨組成家庭或者達到規定年齡后以單身居民身份申請本市住房保障。

  無本市戶籍的現役軍人,可以以申請人配偶的身份作為共同申請人。

  投靠子女取得本市戶籍的居民,只能作為共同申請人。

  提出輪候申請之日年滿35周歲的單身居民符合前款規定條件的,可以以個人名義提出輪候申請。

  二、溫馨提示

  (一)我市安居型商品房的輪候申請以申請人誠信申報為基本原則,申請人對其提交的申請材料和申報信息的真實性、準確性、合法性負責。申請家庭弄虛作假、隱瞞戶籍、住房、社會保險等情況的,經調查核實后,市主管部門將取消申請人的輪候資格,并將申請人的不良行為予以記載、公示,并列入誠信黑名單。情節嚴重的,市住房保障部門將駁回其申請,處十萬元罰款,并終身不再受理其購買保障性住房申請。

  (二)社保證明材料只須提交申請人的社保卡復印件。申請人可登陸深圳市社保基金管理局社會保險服務個人網頁,通過個人身份證號碼及社保個人電腦號注冊個人賬號,再通過賬號查詢個人繳納首次社會保險時間及累計繳納社會保險時間。

  (三)申請家庭提交申請材料后,如申請人或共同申請人的戶籍、家庭人口、住房情況、學歷職稱、工作單位、聯系方式等發生變化的,申請家庭應在申請信息發生變化后30天內向市售房中心提請書面的變更申請。如變更信息未能及時告知市售房中心,視為涉嫌瞞報申請信息,除依法啟動行政處罰程序,市住房保障部門還會將申請家庭納入不良行為記錄,并在市住房保障部門政府網站進行公示,同時將公示內容抄告其所屬單位和征信機構。征信機構將依法將申請人、共同申請人違法行為在征信記錄中作不良行為記錄。

  1、《深圳市安居型商品房輪候申請表》(以下簡稱《申請表》),該表格須經申請人和所有共同申請人簽字、按手印,并在指定位置粘貼一寸近期免冠照片,《申請表》須在線打印。

  2、申請人、共同申請人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明;戶口簿等證件不能反映申請人及共同申請人之間贍養、撫養、扶養關系的,須提供公證機關出具的相關證明。(集體戶的需現場查驗戶口本首頁原件,如無法提交戶口本原件的,可提交加蓋公章的戶口本首頁復印件;戶口本不能體現親屬關系的未成年共同申請人,需提交出生證;若戶口本的婚姻狀況欄與現婚姻狀況不符,須到派出所對戶口本的婚姻狀況一欄作相應變更。)

  3、婚姻狀況證明: (1)已婚的提供結婚證。 (2)未婚的提供民政部門出具未婚證明。 (3)離異的提供離婚證(包括離婚協議)或者法院判決書(調解書)等。 (4)申請人有多次婚姻狀況變化的,須提供每次婚姻狀況變化的相關材料。

  4、申請人的深圳市社會保障卡

  5、計劃生育證明。已婚(包括離異、喪偶)及未婚但生育的,提供申請人或申請人配偶戶籍所在地街道計生工作機構出具的計劃生育證明;收養過子女的,提供民政部門出具的相關證明。

  6、屬人才的,提供學歷、學位、職稱證明或者市人力資源和社會保障部門出具的人才認定證明文件。

  7、屬殘疾人聯合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經民政部門認定為撫恤定補優撫對象的,提供相應的殘疾、優撫證明材料。

  8、屬現役軍人的,提供軍官證(士兵證)、軍人公民身份證號碼登記表等證明材料。

  9、深圳市安居型商品房提交書面申請材料通知書

重庆时时彩分解器 91棋牌游戏大厅手机版 海边做什么买卖最赚钱 金蟾捕鱼加速器 北京兼职外卖赚钱吗 十期 倍投稳赚方案图片 彩票3d赚钱高手 850游戏街机奔驰宝马 电影在优酷放映赚钱吗 德州扑克游戏排行榜 种植水稻扣除成本是否赚钱 什么软件能看电视赚钱 手机阅读文章赚钱 澳门二十一点要牌技巧 扑克杰克的玩法规则 做平台怎样赚钱是真的吗 AG鬼马小丑基本走势图